大部分買房的人他們最直接關心的地方其實就是房子的戶型設計，因此，這也是房地產開發商們第一下需要考慮的事情，接著才是樣板房設計方面的問題。而定位說的是這些房子需要面對的買房人群到底是屬于中檔消費群體還是屬于高端消費群體，說白了其實就是市場定位，他可以決定樣板房設計到底是趨向于經濟適用型還是豪華型。　

　　一件衣服就算再好看，如果不符合你的身材大小、個人氣質的話，穿出來也是不好看的，放在這里也是如此，樣板房就算設計成再好的軟裝設計或者是軟裝飾。假設沒辦法成功融入到樓盤整體設計效果里面的話，也是不合適的，因為起不到最好的效果，所以樓盤的銷售以及定位必須要和樣板房的設計依依相惟，設計樣板房的時候一定要和樓盤的賣點以及定位進行呼應。

　　普通設計住宅基本上都是只為某一個個體進行服務的，是為了滿足個體家庭居住方面的要求。但是樣板房設計卻不一樣，它是針對于某一個特定的消費群體的。所以樣板房設計師一定要分析清楚這一個消費群體他們的共性，然后再借助設計語言進行表達，這樣才可以吸引更多的消費人群。   

　　畢竟樣板房設計的主要功能就是為了配合房屋銷售，強調房屋的感觀效果，消費者們并不一定會真的使用它們，但是普通住宅房子的主要功能是用來進行生活以及居住的。因此，以前那種樣板房設計只可以看不可以用的做法不適合現在了，現在很多房地產商們都希望樣板房設計出來可以賣給別人，這就需要把樣板房設計的既實用又好看了。樣板房在設計的時候，以上的這些事項一定要多加注意，這樣才能達到更好的效果，促進樓盤的銷售，刺激人們的購買欲望。